СПРАВОЧНЫЙ ЦЕНТР
ВЫХОД ЕСТЬ!
ВЫХОД ЕСТЬ!
КАК ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН
Для чего нужна выписка из единого государственного реестра недвижимости по делам о банкротстве и способы ее получения
В соответствии с частью 3 статьи 213.4 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" к заявлению обязательно прилагаются
копии документов, подтверждающих право собственности гражданина на имущество
копии документов, подтверждающих право собственности гражданина на имущество
Возникновение и переход права на объекты недвижимости регистрируются в Едином государственном реестре прав (ЕГРН), который ведет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством ваших прав на объект недвижимости
Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством ваших прав на объект недвижимости
Если не умничать, то ЕГРН это тот же самый реестр, который раньше до 01.01.2017 года называли ЕГРП
Следовательно, если вы являетесь собственником недвижимости, то вам необходимо приложить к заявлению свидетельство о собственности либо выписку из ЕГРН
Однако не все так просто и если ваше право зарегистрировано до 31.01.1998 года и с тех пор вы не совершали с объектом никаких регистрационных действий, то ЕГРН не содержит сведений о собственнике, и для подтверждения прав необходима дополнительная выписка из реестров органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости. В Москве таким органом является Департамент городского имущества (ДГИ)
В делах о банкротстве, как правило, используют выписки ЕГРН двух видов. Это выписки на конкретный объект и/или на лицо на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
Срыть факт наличия в собственности недвижимости не удастся т.к. финансовый управляющий обязан запросить эти сведения в Росрестре и отразить в отчетных формах
Если у вас в собственности есть, что-нибудь, то все просто и достаточно приложить к заявлению соответствующую выписку на объект
Если же у вас ничего нет, то законодатель не обязывает вас подтверждать этот факт каким-либо образом. В большинстве дел суды трактуют закон именно так.
Но живя в России надо быть готовыми ко всему. Заявление о том, что у вас ничего нет не всегда удовлетворяет судью. В частности, так иногда случается если вы не указали в списке имущества объектов недвижимости. И тогда как в лотерее суд может произвольно потребовать в материалы дела выписку ЕГРН подтверждающую отсутствие у вас таких прав
Доказывать суду, что это нарушает ваши права, бессмысленно, надо просто смирится и предоставить "пустую" выписку ЕГРН об имевшиеся (имеющиеся) у лица объектах недвижимости
Выписку ЕГРН как большинство госуслуг можно получить как на бумажном носителе так и в электронном виде. Срок предоставление не более трех рабочих дней. Услуга платная. Стоимость зависит от способа получения. Для обычной выписки на объект 300 рублей на бумаге и 150 рублей в электронном виде. Выписка на лицо стоит 650 и 400 рублей соответственно способу предоставления результата.
Выписку на конкретный объект может получить любой заявитель, однако сведения о правах конкретного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости являются сведениями ограниченного доступа и по этому предоставляются только правообладателю или его представителю
Способы получения
Граждане могут получить выписку ЕГРН следующими способами
Выписка из ЕГРН в офисах МФЦ
Удобство способа обусловлено почти повсеместной доступностью офисов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) "Мои документы". Очереди практически отсутствуют или не значительны.
Для подачи заявления на выдачу выписки вам следует посетить с паспортом любой офис МФЦ.
Выписка из ЕГРН в электронном виде
К сожалению выписку ЕГРН в электронном виде с помощью аккаунта на портале Госуслуг получить нельзя. Личность заявителя можно подтвердить только с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП)
УКЭП оформляется за плату не менее 900 рублей, требует посещения офиса удостоверяющего центра, специальное программное обеспечение. По этому если вы не ощутили ее необходимость до настоящего времени, то получение УКЭП, настройка компьютера и обучение ее использованию только для оформления выписки ЕГРН слишком затратно по времени и средствам, а следовательно не целесообразно
Выписка из ЕГРН по почте
Такой способ получения выписки ЕГРН представляется нам достаточно экзотичным и не интересным
Для реализации задачи необходимо отправить запрос почтовым отправлением в территориальный орган или офис Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости с приложением нотариально удостоверенной копии документа, удостоверяющего личность
То есть сначала надо распечатать заявление, посетить нотариуса и заверить копию паспорта, а за тем посетить почтовое отделение.
Письмо идет порядка семи дней, потом запрос исполняется не менее трех рабочих дней, а за тем идет обратно. Следовательно, процедура займет в лучшем случае около трех недель. При этом Вы не избавлены от хождения по инстанциям и вместо МФЦ ходите к нотариусу и на почту
Выписка из ЕГРН в офисах Росреестра
Мы точно не знаем, но допускаем, что не во всех регионах России открыты многофункциональные центры "Мои документы". Такой способ подходит только при отсутствии МФЦ, т.к. Росреестр почти полностью переложил функцию предоставления гражданам сведений из ЕГРН на эти центры
Как правило, при наличии в регионе МФЦ не каждый офис Россреестра или Кадастровой палаты выдает такие выписки, а если выдает, то только лицам, которые имеют право их получать безвозмездно
Возможность получения выписки ЕГРН в офисах Росреестра уточняйте в его контактном центре или на официальном сайте.
Выездное обслуживание Росреестра
Оказание Росреестром дополнительных услуг предусмотрено законом. Государственный орган может направить сотрудника для оформления заявление о предоставлении сведений из ЕГРН и также курьером доставить саму выписку по ее готовности
Услуга платная. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) услуга предоставляется бесплатно.
Ни мы, т.к. заказываем выписки в электронном виде, ни наши клиенты не пользовались такой услугой и,следовательно, не можем сказать ее стоимость и действительно ли эта услуга работает или осталась декларацией
С другой стороны мы не видим ситуации когда эта услуга может быть востребована нашими клиентами ни по стоимости, ни по срокам исполнения, кроме как при отсутствии доверенности родственниками лежачего льготника для получения выписки о правах этого лица. Но вряд ли его в таком положении беспокоит необходимость личного банкротства
Заказать обратный звонок
Задайте нам вопрос и оставьте номер. Мы вам перезвоним.
Или наберите нам:
+7(499)3431224
Нажимая на кнопку, я принимаю условия передачи информации, даю согласие на обработку персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», и соглашаюсь c политикой конфиденциальности
Политика конфиденциальности
от 14 апреля 2016 г.
Защита личных данных
Для защиты ваших личных данных у нас внедрен ряд средств защиты, которые действуют при введении, передаче или работе с вашими личными данными.
Разглашение личных сведений и передача этих сведений третьим лицам
Ваши личные сведения могут быть разглашены нами только в том случае если это необходимо для:
Личные сведения, полученные в наше распоряжение при регистрации, могут передаваться третьим организациям и лицам, состоящим с нами в партнерских отношениях для улучшения качества оказываемых услуг.
Эти сведения не будут использоваться в каких-либо иных целях, кроме перечисленных выше.
Адрес электронной почты, предоставленный вами при регистрации может использоваться для отправки вам сообщений или уведомлений об изменениях, связанных с вашей заявкой, а также рассылки сообщений о происходящих в компании событиях и изменениях, важной информации о новых услугах и т.д. Предусмотрена возможность отказа от подписки на эти почтовые сообщения.
Использование файлов «cookie»
Когда пользователь посещает веб-узел, на его компьютер записывается файл «cookie» (если пользователь разрешает прием таких файлов). Если же пользователь уже посещал данный веб-узел, файл «cookie» считывается с компьютера. Одно из направлений использования файлов «cookie» связано с тем, что с их помощью облегчается сбор статистики посещения. Эти сведения помогают определять, какая информация, отправляемая заказчикам, может представлять для них наибольший интерес. Сбор этих данных осуществляется в обобщенном виде и никогда не соотносится с личными сведениями пользователей.
Третьи стороны, включая компании Google, показывают объявления нашей компании на страницах сайтов в Интернете. Третьи стороны, включая компанию Google, используют cookie, чтобы показывать объявления, основанные на предыдущих посещениях пользователем наших веб-сайтов и интересах в веб-браузерах. Пользователи могут запретить компаниям Google использовать cookie. Для этого необходимо посетить специальную страницу компании Google по этому адресу: http://www.google.com/privacy/ads/
Изменения в заявлении о соблюдении конфиденциальности
Заявление о соблюдении конфиденциальности предполагается периодически обновлять. При этом будет изменяться дата предыдущего обновления, указанная в начале документа. Сообщения об изменениях в данном заявлении будут размещаться на видном месте наших веб-узлов.
Благодарим Вас за проявленный интерес к нашему сайту!
Для защиты ваших личных данных у нас внедрен ряд средств защиты, которые действуют при введении, передаче или работе с вашими личными данными.
Разглашение личных сведений и передача этих сведений третьим лицам
Ваши личные сведения могут быть разглашены нами только в том случае если это необходимо для:
- Обеспечения соответствия предписаниям закона или требованиям судебного процесса в нашем отношении;
- защиты наших прав или собственности;
- принятия срочных мер по обеспечению личной безопасности наших сотрудников или потребителей предоставляемых им услуг, а также обеспечению общественной безопасности.
Личные сведения, полученные в наше распоряжение при регистрации, могут передаваться третьим организациям и лицам, состоящим с нами в партнерских отношениях для улучшения качества оказываемых услуг.
Эти сведения не будут использоваться в каких-либо иных целях, кроме перечисленных выше.
Адрес электронной почты, предоставленный вами при регистрации может использоваться для отправки вам сообщений или уведомлений об изменениях, связанных с вашей заявкой, а также рассылки сообщений о происходящих в компании событиях и изменениях, важной информации о новых услугах и т.д. Предусмотрена возможность отказа от подписки на эти почтовые сообщения.
Использование файлов «cookie»
Когда пользователь посещает веб-узел, на его компьютер записывается файл «cookie» (если пользователь разрешает прием таких файлов). Если же пользователь уже посещал данный веб-узел, файл «cookie» считывается с компьютера. Одно из направлений использования файлов «cookie» связано с тем, что с их помощью облегчается сбор статистики посещения. Эти сведения помогают определять, какая информация, отправляемая заказчикам, может представлять для них наибольший интерес. Сбор этих данных осуществляется в обобщенном виде и никогда не соотносится с личными сведениями пользователей.
Третьи стороны, включая компании Google, показывают объявления нашей компании на страницах сайтов в Интернете. Третьи стороны, включая компанию Google, используют cookie, чтобы показывать объявления, основанные на предыдущих посещениях пользователем наших веб-сайтов и интересах в веб-браузерах. Пользователи могут запретить компаниям Google использовать cookie. Для этого необходимо посетить специальную страницу компании Google по этому адресу: http://www.google.com/privacy/ads/
Изменения в заявлении о соблюдении конфиденциальности
Заявление о соблюдении конфиденциальности предполагается периодически обновлять. При этом будет изменяться дата предыдущего обновления, указанная в начале документа. Сообщения об изменениях в данном заявлении будут размещаться на видном месте наших веб-узлов.
Благодарим Вас за проявленный интерес к нашему сайту!
Условия передачи информации
Я даю согласие Адвокатскому бюро на обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, в том числе третьими лицами, в том числе воспроизведение, электронное копирование, обезличивание, блокирование, уничтожение, а также вышеуказанную обработку иных моих персональных данных, полученных в результате их обработки, с целью:
заключения с Адвокатским бюро договора;
создания информационных систем персональных данных Адвокатского бюро;
а также в любых других целях, прямо или косвенно связанных с оказанием Адвокатским бюро услуг, направления мне информации о новых услугах Адвокатского бюро.
Указанное согласие дано на срок 5 лет, а в случае его отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Адвокатским бюро и/или третьими лицами и данные уничтожены.
Я даю согласие на получение мной рекламы, рассылки, в том числе по сети подвижной радиотелефонной связи, от Адвокатского бюро, его контрагентов и аффилированных лиц.